Ремонт домов
Автор: Iliya дата публикации: 2022/03/28 13:05:24
Для начала нужно проверить и подготовить тепло- и
гидроизоляцию дома. До 25% тепла может уходить из-за неутеплённого чердака, а
если стены также без теплоизоляции, то может уходить ещё до 35% через стены. Неутеплённые
окна и двери, вентиляция (включая дымоход) выпускают ещё 15%, а неутеплённый
пол до 10%. Вы можете постараться сделать работы самостоятельно, а можете найти
ремонт частных домов.
Потери тепла
можете и сохранить, если хорошо подготовить дом к предстоящей зиме. Проверку и
подготовку к зиме нужно делать до того, как температура приблизится к нулю
градусов.
Подготавливаем чердак
Если вы увидели, что где-то есть протекание, значит, нарушена гидроизоляция и
нужно как можно скорее начать ремонт кровельного пирога. Вы можете найти
ремонт домов недорого, чтобы не тратить своё время. Одна из причин протечек
крыши – это «съехавшее» кровельное покрытие или нарушенная цельность
гидроизоляции. В такой ситуации не стоит оставлять крышу на зиму. Также нужно
посмотреть, нет ли на потолке чердака скопления конденсата. Если он есть, это
может быть знаком того, что вентиляция или отсутствует, или она неисправна. А
возможно, что это проблемы с пароизоляцией, если у вас утеплённый чердак.
Подготавливаем стены к зиме
ли они. Если это произошло, то как равномерно они отсырели, нет ли внутри дома
следов сырости. Если все наружные поверхности намокли примерно одинаково, это
значит, что либо нет, либо его толщина недостаточна для корректной работы. В этом
случае необходимо стены утеплять, желательно снаружи, но если такой возможности
нет, то попробуйте утеплить стены внутри дома. Также вы можете использовать так
называемую тёплую штукатурку.
Если же стены отсыревают только внизу, то посмотрите, есть
ли облицовка цоколя гидроизолирующим материалом и проверьте наличие отмотки –
это две главные причины почему стены намокают снизу.
Если же стены мокнут только у потолка, скорее всего имеются
проблемы с перекрытием чердака. Вам надо избавиться от причин протекания
чердака, о чём мы писали выше.
Подготавливаем подвал
Обязательно нужно проверять, в каком состоянии подвал – не натекает
ли там влага на пол, нет ли следов сырости на стенах. Если во влажный сезон в
подвал проникает вода, то Вы должны как можно скорее обеспечить его гидроизоляцией.
Благодаря этому в сырой период года ваш дом будет гораздо более сухим и тёплым,
а в подвал не будет затекать вода весной во время паводков.
Если же у вас нет возможности произвести защиту от сырости,
то альтернативой может стать для вас установка траншейного дренажа вокруг дома.
Готовим окна и двери
Один из лучших вариантов сделать теплоизоляцию окна – это замена
давних разболтанных окон на окна, состоящие из нескольких, к примеру, четырёх, профилей
из двойных или тройных стеклопакетов, и тогда они будут сохранять тепло в помещении
до 80%, а отличие вы заметите даже без помощи термометра. Вы можете заменить
окна даже зимой, потому как благодаря современным технологиям можно сменить старые
окна на новые всего за несколько часов. Вы можете обратиться в ремонт домов.
Если по каким-то причинам вы не можете заменить окна на более новые и
современные, то вы можете утеплить их другим образом – заклеивая оконные проёмы
и щели в них бумагой или бумажным скотчем, забив наглухо при этом все дырки. Также
очень хорошо помогает проклейка особой поролоновой лентой стыка оконных
створок.
Утепление наружных дверей также важно, как и утепление окон.
Их можно покрыть тонким пенопластом, экструзионным пенополистиролом или ватином,
после чего сверху оббить их дерматином. Таким, достаточно простым способом, вы сможете
сохранить примерно 20% тепла в помещении.
Готовим и проверяем инженерные коммуникации
Необходимо выполнить проверку работы системы и провести
профилактические работы по её подготовке к зиме.
Проверка систем теплоснабжения дома
Если у вас энергоносителем является вода, вы должны
осмотреть батареи и стыки труб на наличие протечек. Также нужно удостовериться
в корректном функционировании систем вентиляции, отдельно уделить внимание
котельной, там обязательно нужен четырёхкратный воздухообмен, чтобы котёл
работал корректно. Проверьте, как функционирует котёл отопления. Чтобы
проверить системы отопления на наличие протечек в батареях и местах стыков труб
необходимо произвести тестовое включение системы отопления.
Как включить отопительную систему в тестовом режиме?
Нужно заполнить систему отопления из водопровода через
спускной кран снизу. Таким образом, вода, попав в систему в нижней точке, отправляется
наверх и вытесняет скопившийся внутри труб и батарей за лето воздух, который тем
временем уходит с помощью автоматических воздухоотводчиков. Как правило, рабочее
давление воды за городом не больше 1,9 ат. Давление, которое производится в водопроводной
сети – 2 атм. Таким образом вы сможете проверить систему на наличие утечек.
Когда система заполнится, её нужно оставить заполненной
водой примерно на полчаса. В этот же момент нужно пройти по всему жилищу и посмотреть,
нет ли протекания в батареях и стыках труб.
Также вам потребуется проверить показатели манометра: при
отсутствии повреждений соединений и без утечек манометр на циферблате изобразит
это: стрелка осталась на месте и не двигается. Если же стрелка манометра
начинает приближаться к нижней отметке, а давление снизилось, следовательно, у
вас случилась утечка. Если манометр показывает утечку, надо опять проверять все
стыки и радиаторные батареи.
После обнаружения утечки нужно освободить всю систему от
воды, чтобы убрать течь, устранив поломку. После необходимо опять выполнить
проверку.
Затем надо понемногу повышать температуру и контролировать,
как функционирует отопительная система, а именно, насколько быстро она согревается,
все ли трубы и радиаторы отапливаются и так далее. Если обнаружилось, что некоторые
участки ещё холодны, нужно опять спустить воздух из системы и устранить утечку.
После любой инспекции включённой системы уровень тепла нужно
понемногу понижать, и только после этого удалить воду из системы.